******有限公司崇明分公司（以下简称：采购人）拟就以下项目进行直接采购，现将采购内容及原因公示如下：

1.项目概况与采购范围

项目名称：2025-2027年酒店电梯维保

项目编号：DY******003

经办部门：崇明金茂凯悦酒店采购部

采购范围：

2025-2027年酒店电梯维保：

1、对酒店现有的18台电梯进行日常维保及保养，维护过程中发现需更换材料、配件，维保方提供配件报价供酒店参考，报价有效期至少一年。酒店可自行购买或从维保方总公司处采购。

2、当酒店电梯设备发生故障影响系统运转时，维保方需在接到报修后的2小时内响应。若无法在24小时内解决故障或修复，应及时向酒店提供维修建议或方案。

3、每季度/半年/年进行全面性保养，完成后提交保养记录至酒店工程部存档，并提供维护报告，注明设备问题、解决方案和处理建议。每次维护完成后，填写维护内容表格，双方签名确认并留档。维保过程需遵守酒店安全制度和管理制度。

4、及时提供设备或软件升级、更新的市场信息，以及相关的培训来保障系统的正常运行。

5、根据电梯不同性能和设备配置，进行针对性维护，确保设备在寿命期内良好运转，实现最佳使用效果。若因保养不善造成酒店重大损失，维保方承担所有直接责任。

2.直接采购供应商

******有限公司上海分公司

3.采用直接采购的原因

******有限公司上海分公司不仅拥有通力电梯原装零配件，而且工作人员技术娴熟服务周到，能及时发现并解决通力电梯所发生的各项故障，从安全性考虑暂未有其他单位可替代。

4. 监督部门

纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。

5. 联系方式

采购人：******有限公司崇明分公司

地址：上海市崇明区 陈家镇揽海路799号

联系人：涂璟

电话：******234

电子邮箱：******